1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
18.9万円/㎡
前年比-23.3%
千葉市中央区
9.5万円/㎡
前年比-59.4%
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シャトードラペ
千葉県千葉市中央区都町三丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩25分
1973年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
1,192万円
26.4万円/㎡
780
1,054
1,329
1,604
AI査定結果
推定相場価格
1,192万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,054万円〜1,329万円
23.4万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
シャトードラペ
1,330万円（29.5万円/㎡）/ 8階 / 45.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は20.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 1,330万円 | 29.5万円 | 8階 | 45.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/02 | 999万円 | 24.0万円 | 8階 | 41.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 999万円 | 24.0万円 | 3階 | 41.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 899万円 | 21.6万円 | 8階 | 41.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,330万円 | 31.8万円 | 8階 | 41.77㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/01/27 | 899万円 | 21.6万円 | 3階 | 41.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 448万円 | 9.9万円 | 7階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 498万円 | 11.0万円 | 7階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 580万円 | 12.9万円 | 7階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,090万円 | 22.9万円 | 9階 | 47.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 780万円 | 18.7万円 | 10階 | 41.63㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,350万円 | 28.4万円 | 9階 | 47.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,450万円 | 30.5万円 | 9階 | 47.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 490万円 | 10.9万円 | 5階 | 45.1㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/16 | 640万円 | 15.4万円 | 4階 | 41.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 790万円 | 19.0万円 | 4階 | 41.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 890万円 | 21.4万円 | 4階 | 41.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 23.5万円 | 4階 | 41.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 20.6万円 | 6階 | 47.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 598万円 | 14.3万円 | 8階 | 41.77㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/26 | 648万円 | 15.5万円 | 8階 | 41.77㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | シャトードラペ 千葉市中央区都町三丁目 | 千葉駅25分 | 1,330万円 | 29.5万円 | 45.1㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 西千葉マンション 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅1分 | 1,320万円 | 26.4万円 | 49.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 千葉グランドハイツ 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅13分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2024/03/14 | SKマンション 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅7分 | 1,060万円 | 22.2万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1974年 | 107戸 | RC |
| 2024/03/05 | 大林フローラ千葉 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で23.3%下落、千葉市中央区では59.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して210.5%割高です。
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